Exkluzív Karintiai Élet: Tágas Tetőtéri Lakás Saját Kerttel és SPA-val!

Ez a jól karbantartott lakás, amelyet eredetileg 2010-ben építettek és nemrégiben felújítottak, tökéletes keverékét kínálja a szórakozásnak és az életstílusnak. Élje át az örömöt, hogy egész évben egy vakációs környezetben élhet, közvetlenül az Ossiacher See mellett, ahol végtelen rekreációs lehetőségek várják.

Tapasztalja meg a Luxus Életet Karintiában: Lenyűgöző Tetőtéri Lakás Eladó

Emelje új szintre életstílusát ezzel a gyönyörű tetőtéri lakással, amely tökéletes személyes élvezetre vagy hosszú távú bérbeadásra.

Lakás Kiemelkedő Jellemzői:

  • Tágas Élettér: Kb. 51 m² jól megtervezett élettér, amelyet egy 143 m²-es saját kert egészít ki, bőséges helyet biztosítva a szabadtéri pihenéshez.
  • További Tároló: Kb. 4 m² külső tároló és egy 4 m²-es pincehelyiség.

Jellemzők:

  • Világos és Légies: Élvezze a bőséges természetes fényt az északi, nyugati és keleti tájolású ablakokkal.
  • Wellness Menedék: Kényeztesse magát egy privát wellness területen, amely szaunákat, gőzfürdőt, sós fürdőt és pihenőszobát, valamint kültéri medencét és napozóteraszt kínál.
  • Modern Kényelmi Funkciók: A lakásban gőzfürdő, tömör fából készült bútorok, hőszigetelt ablakok és mosó-szárítógép található.

Elrendezés:

  • Nyitott Élettér: Tágas nappali, étkező és hálószoba integrált fürdőszobával, amely zuhanyzót és fürdőkádat is tartalmaz.
  • Külön WC: További kényelmet biztosít.

Kényelem és Hatékonyság:

  • Fűtés: Élvezze a pellet központi fűtési rendszer melegét padlófűtéssel.
  • Energiahatékonyság:
    • HWB: 58 kWh/m²a
    • fGEE: 0.89

Megfizethető Lakásfenntartási Költségek:

  • Havi Költségek: 255 €, amely tartalmazza a fűtést, wellness hozzáférést és a kocsibeálló díját.

Parkolás:

  • Tartalmaz egy kocsibeálló helyet, amely biztosítja járművének védelmét.

Kiváló Elhelyezkedés:

  • Napi Szükségletek: Gyógyszertár, pékség, Billa és Spar mindössze pár perc sétára található.
  • Rekreáció: Csak 1 km-re található egy fürdőhely a nyári szórakozáshoz.
  • Közlekedési Kapcsolatok: 1 km-re a vasútállomástól az egyszerű utazás érdekében; 7 km-re a Gerlitzen “Kanzelbahn”-tól a síelés és túrázás kalandjaihoz.
  • Kényelmes Hozzáférés: 9 km-re az A10-es Tauernautobahn-tól, 11 km-re Feldkirchentől, és 15 km-re Villach pezsgő belvárosától.

Vételár: 220,000 €

További Vásárlási Költségek:

  • 3.6% jutalék (20%-os áfával együtt)
  • 3.5% ingatlan átírási adó
  • 1.1% földnyilvántartási díj (a körülményektől függően változhat)
  • Ügyvéd díjak: 1-2%

Használja ki ezt a lehetőséget, hogy birtokába vegye ezt a luxus menedéket a gyönyörű Karintiában. Tapasztalja meg a kényelem, pihenés és kényelem tökéletes keverékét új otthonában!

Map